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桔子酒店吴海:合格生意人是言而有信  

时间:2013-6-14 16:08:41 来源:投资界|

  桔子酒店的另一大特点在于店面都是由旧楼改造完成,因此,每个酒店都有自己的特点,无法复制。“有的挑高就适合做loft,而南方的楼有院子,就可以做成房间里带迷你高尔夫球场的客房。”吴海说。

  在这种商业模型下,酒店设计就显得很重要。吴海说:“我们卖的就是设计,由于建筑本身不一样,所以每个建筑都要有不同的设计感,桔子酒店有国内酒店业最大的设计团队,只有这样才能保证创新。”

  为了保证品质,桔子酒店现有的店面都是直营店,酒店总经理都是由总部派遣。从2006年第一家桔子酒店在中国开店后,至今为止数量也不过30家。吴海说:“将来可能会有输出管理,但我们不会做加盟这种形式,因为加盟比较难以控制质量。”

  设计是桔子酒店成功的根本因素之一,但吴海也付出了一定的成本代价。普通桔子酒店一间客房的成本为10万元,高端桔子酒店的一间客房成本则高达 20万元。每间房间的平均投入比一版经济型酒店高3倍左右,如果均摊到每一天,每间客房大概多承担40元。再将入住率(按照80%计算,40/0.8=50)算入,每间客房每天的成本高出一般经济型酒店100元。目前,桔子酒店的房价比一般经济型酒店高50元到100元,平均入住率达到85%-90%。从这个角度来说,桔子酒店在成本上已经和经济型酒店持平了。

  迄今为止,桔子酒店集团已在北京、天津、宁波、杭州等地开设了28家分店,包括中高端品牌“桔子水晶酒店”、中端品牌“桔子酒店精选”和“桔子酒店”。至于未来是否会上市,吴海说:“这要看企业做到什么程度,当时的市场情况怎么样。”

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