全国连锁品牌经济型酒店扎堆布局九江

用，将会从总部直接派送专门的管理人员，业主前期投资，不需要插手经营管理，只要年终看收益就可以了。例如沃尔玛附近的锦江之星，就是由数个九江本地老板，投资近500万操作起来的，按照锦江之星九江店总经理的说法，目前酒店的收益还不错，已经达到了今年的预期目标。

　这是经营得法，收益客观的，如果没能达到预期的收益，甚至生意惨淡呢？“那也没有关系，”曾科长这样解释，“酒店可以作为一个固定资产，即使经营不下去了，要倒闭了，也可以转手或者分租，不会有什么损失。”

　不仅没有损失，作为固定地产，近几年的地产升值十分可观，“只会赚不会亏。”

　有业内人士介绍长虹大道的一家著名宾馆，当年投资不到4000万，如今卖掉的话至少一个亿。而另一家宾馆当初买下来的价格是1300元/平方，现在周边楼盘价格早就升到5000元/平方，房地产走势好，升值空间高，众多老板愿意投资酒店，就是看中了其中的升值空间。

　但是这么多的宾馆同时出现在九江市场，即使九江是旅游城市，客流量大，但是因为商务客人仍然较少，很大程度上制约了酒店宾馆的发展，也就难以避免众多宾馆之间的恶战，“市场的饱和，管理能力跟不上，投资的盲目必然会带来一系列的后续影响。”



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