失算的投机：三亚酒店炒作链条曝光

被媒体广泛报道成为了三亚酒店炒客的案例。

　　来自新加坡的驻店经理李国雄向《中国经营报》记者表示，文华东方春节期间有4成房间外包给旅行社。市场价格比平日增长约30%。“文华东方刚开业一年，价格制定并不敢提升太多”。据广州某媒体报道，一位女士在向旅行社预订三亚文华东方客房时，旅行社给了18400元/间/夜的价格。

　　不过，记者在文华东方公示的春节期间价目表中，并未看到此门市价房间。上下价格最贴近的是揽海居——7300元/夜/间；以及泳池观浪别墅(双卧室)的20000元/夜/间。李国雄表示，并不了解媒体里所说旅行社所报的价格。李强调，文华东方与包房人协议，包房价格不得超过门店市场价。

　　如文华东方一般，在三亚包房给旅行社的酒店属于大多数。“基本有四成房间都在旅行社手中”。海口民间旅行社三亚分公司总经理胡鹏判断。产权式酒店三亚国光豪生度假酒店就是其中较大批量包房出去的酒店之一。

　　国光豪生是中国滨海度假酒店里房量最大的一间，有1160套房间。国光豪升酒店副总经理吴保霖表示，把所有的产权卖给每一位业主，最后拿回来的经营的模式使得春节时很多业主都会选择回来居住。能够包房的并不多。

　　但据圈内一位人士告诉记者，产权式酒店却是三亚酒店炒客的聚集地。“业主有房产证，春节可以免费居住。他们通常会先办理一个假入住，然后在把房子倒给炒房的旅行社，一起分摊利润。这样最容易搅乱价格”。但记者并未得到进一步证实。

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