这又是一场炒作，尽管现在就预料结局还为时尚早。但当《中国经营报》记者踏上三亚这片“热土”之时，一条以酒店客房为中心环节的炒作利益链条渐次展现在眼前。上帝让人灭亡，必先让人疯狂，就连精明的游资都开始陷入疯狂之时，三亚酒店的“房荒”假象才更令人忧虑——真相的价值便在于此。

　　酒店“房荒”假象

　　高企的酒店房价，与冷落的酒店经营商的命运对比之下，一条炒作酒店的链条，正在浮出水面。

　　陈彤(化名)借酒消愁。

　　中国的商人们总有过年团拜的习惯，作为三亚市颇具知名度的一家旅游机构负责人，陈彤在这个团拜会上一点也不愉快，因为他手中酒店的客房订出情况远没有想象得那么好，即便直到春节之前，还有50多套客房没有定出——此时此刻，三亚的“万元酒店”已经成为了这个城市的“新标志”。

　　“我的员工、我的家人都跟我过不好这个春节了。”他说。这一天，他不得已与多家机构提出要赔钱出售包房，帮忙寻找客源的请求，而在三亚，陈彤的命运，却一点也不孤单。

　　在团拜会上，与陈彤一样心境的人不在少数——在春节长假统计结果尚未最终统计完成的情况下，这些三亚旅游商会的商人们就已经凭借自己的经营状况断定，这一年的市道，甚至还不如2009年。

　　“一房难求？不可能，你春节来三亚，我这里有大把的旅行社的房正挂在我们网上出售”。携程旅行社三亚分公司总经理张扬大笑着。而据他证实，很多价格已经低于了旅行社的拿房价。各种房型都有，多是曾在市场叫嚣的高端房。

　　与此同时，他还得到另外一个消息，中国国际航空公司三亚营业部总经理王天云在他耳边说，大年三十那一天，国航北京到三亚的航线可以给携程2折的机位，而这在往年是绝不可能发生。
　
　　在这个不断被海南国际旅游岛“吹风”的三亚，却发生的是各家炒客赔本也要急于抛出的酒店客房，和各航空公司如此低廉票价的事实。在海南国际旅游岛获批满月的当口，三亚的春节市场在经历怎样的恐慌？大批投资客进入的背后隐藏着怎样的逻辑？谁在赔钱又是谁在赚钱？

　　高企的酒店房价，与冷落的酒店经营商的命运对比之下，一条炒作酒店的链条，正在浮出水面。

　　炒作逻辑失算 　

　　据三亚市旅游协会副会长张扬估算，2010年的三亚炒酒店团，截至春节前一周，至少50%的炒客里存有30%的包房要赔本出售。

　　陈彤手中所剩的酒店包房并不集中于一家，而所剩最大量的一家是位于三亚湾某五星级酒店的海景房。

　　“包房我并不会选择在亚龙湾，那边价格太高，需要大量的资金。”——亚龙湾是三亚环境公认最好的地方，三亚湾仅次。”陈彤说告诉《中国经营报》记者，由于在春节期间，酒店必须要全额付款。这对资金是一个考验。

　　他并没有过多透露他的资金来源。但据相关市场人士证实，在三亚春节酒店市场，温州资金和各路热钱早于2009年12月纷纷进入囤积客房。“现在还愁这点钱吗？押几间房，社会企业资金，热钱这么多。”一位市场人士介绍，这个炒房客圈子，至少“百十来号”，都是做旅游的——“他们花费数百万元炒房，有的甚至动用上千万资金运作”。

　　“在2009年12月的时候，圈里人都在判断来年春节的情势。但是市场的反应非常积极。” 携程旅行社三亚分公司总经理张扬介绍，一方面，随着海南国际旅游岛的预热和最终颁布，资金大批涌入三亚。

　　这让老家在黑龙江的张扬印象深刻的是，他的东北老乡在2009年12月大批来三亚度假看房投资，他清楚的记得，最火爆的时候连家庭旅馆都预订不上。

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