猫腻一：抵押房不退定金李先生在淘金路某楼盘看中了一套房，签了认购书并交了1.1万元定金。当时该公司未说明该套房的抵押情况，只是约定三日内签合同，三日后李先生才知道该房已抵押给银行，李先生要求退定被拒绝。

　　猫腻二：口头宣传与事实不符不退定陈先生到机场路某楼盘看楼，在看平面图时，售楼小姐称3楼套间与南面相邻的那栋楼有3米宽的“架空带”，但由于正在搞基建看不到，陈先生就付了5000元定金。几天后，陈先生实地观察才发现“架空带”其实是送给两户人家的私家花园。陈先生要求退还定金被拒绝。

　　猫腻三：不公示楼盘周边环境谭先生去年到增槎路某楼盘看楼，交了1万元定金。过了两天才发现紧挨该楼盘的是一污水处理厂，但发展商并未在楼盘挂出规划图公示，但发展商不肯退定，也不作任何解释。

　　猫腻四：按揭不成不退定金香港居民黄小姐在龙口西路某楼盘认购了三套房子，交了6万元定金。后来黄小姐被告知由于银行对同一业主认购三套房按揭的贷款不能受理。但发展商不但不退还定金，还要她按合同支付房款总额的20％违约金。 页码：[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] 第5页、共9页