作为促成房主和房客达成交易的在线平台，短租网站现阶段主要靠赚取出租佣金，比例在5%到10%不等。例如，爱日租向房东收取成交金额的5%，同时在房东价 格基础上溢价12%；蚂蚁短租提取交易额的10%作为佣金；只有游天下为了积累用户和房源量，在2012年4月宣布免收交易佣金，“短期内不打算盈利”。

　　途家网除交易佣金外还有另外一个盈利点：托管的个人房源，房价由其专门的定价人员根据季节、地理位置、房屋情况等因素综合确定，业主只需承担物业费，其他一切管理成本由途家网承担，出租收入双方五五分成。

　　美国Homeaway是“广告+交易佣金+增值服务”的多元化盈利模式：其营收的87%来自广告收入，同时向房东收取交易佣金，向房产物业或房东提供付费信 息展示服务，以及根据游客咨询次数和在线预订数量收费。与第三方合作，收取旅游保险、房屋损坏保护等增值服务费也是其正在开发的新收费项目。Airbnb 则向房东收取成交金额的3%，向房客收取8%左右的服务费。

　　还只是酒店的补充

　　不过，相比成熟市场，房源质量和安全管理是目前中国度假短租市场发展的重要制约因素。易观智库研究员齐剑哲说，“大家出去玩，都希望住得干净舒服，服务好，但目前短租网的房源质量却参差不齐，标准不统一，服务不规范。”

　　欧美模式之所以成功，一个重要原因是专业酒店公寓管理公司成熟，使私人房源得以直接上市交易，租客不必担心房屋质量参差不齐。

　　为了增强客户体验，途家网选择介入房屋的线下管理，从一家单纯的电商网站，变为线上和线下的统一体。收到个人房源后即派出专业酒店管理和服务人员给其“统一标识”，提供床上洗漱用品和接机服务，事实上已成为“房屋管理”公司。

　　罗军说，旅游短租是非标准化市场，偏小众，不是一个快速成长且庞大的市场，需要长期培育；爱日租网也将“培育用户习惯”看作目前发展的主要挑战。“就目前的 市场情况看，大多数用户的首选依旧是酒店，旺季酒店价格太贵了才去住公寓、家庭旅馆，短租房只是作为酒店的补充。”

　　游天下网负责人刘坚则认为，度假短租市场和酒店是两种完全不同的模式，短租房日常的潜在需求更强劲，多样的物业形态、温馨人性化的居住环境，是其魅力所在，“短租房和酒店针对的需求不同，两者并非绝对竞争关系。”

　　业内人士认为，短租平台未来应该引入保险公司及物业管理公司，一方面是保证房东及房客的财产安全，另一方面是确保房屋的日常维护。另外，短租平台将会与在线 旅游公司建立合作，在线旅游网站可以为短租网站带来流量，而短租网站也可以丰富在线旅游房源类型，有效满足游客个性化需求。

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