近日，凯雷宣布注资桔子酒店的母公司Mandarin Hotel Holdings Limited，占49%股份并取得控股权。不过，对于此次融资，市面上存有不少传言，比如凯雷的投资只涉及桔子水晶酒店这一高端品牌，母公司可能剥离出售普通的桔子酒店，转而只做中高端市场等，一时众说纷纭。

　　近日，记者专访了桔子酒店创始人吴海以及凯雷投资集团董事总经理张弛，向他们一一求证传言，并解析此次融资的背后故事和未来规划。

　　议题一：投资“时机论”

　　记者：最近，一些上市的酒店品牌公布了一季度业绩，出现亏损，酒店业大环境不太乐观。有人评论说，对酒店业投资双方来说，现在并不是一个好时机。你怎么看？

　　吴海：关于接受融资，我觉得现在是时机到。我的看法是，一季度哪个酒店的报表能好看？这本来就是酒店业的淡季，外行光看数字，看不到后面的东西，其实应该更要关心的是住宿率。当然，人工成本上升对于靠省每一分钱来赚钱的经济型酒店会有新的挑战。

　　张弛：目前中国的中端酒店业还很分散，存在发展和整合的机会。我们对桔子水晶酒店和桔子酒店两个品牌的发展潜力有信心。

　　记者：凯雷投资桔子，投资背后有什么小故事可以介绍么？

　　吴海：其实没什么特别值得说的，就是来回折腾。前后大概谈了5个月，此前是与别的机构在谈。

　　张弛：我们双方比较早就相识。双方正式开始谈投资是在2011年底。一方面，凯雷很看好国内的中产阶层不断增大，消费理念改变，内需增长，中端酒店的发展潜力很大；另一方面，酒店方对凯雷在酒店行业的经验和全球网络非常看重，把凯雷看做战略投资者。双方最终达成了合作。

　　议题二：“不会出售桔子酒店”

　　记者：据说，凯雷是只看上了高端品牌桔子水晶酒店，投资也仅涉及这一个子品牌。是么？

　　吴海：真实情况并非如此，凯雷对我们的投资是基于桔子水晶酒店集团整体的投资。在这个整体里，应该说桔子水晶酒店的定位更清晰，以创意设计闻名，未来还会不断升级。此外，桔子酒店精选、桔子酒店等都会不断优化升级。

　　张弛：凯雷投资集团的投资是获得Mandarin Hotel Holdings Limited公司49%的控股权。而Mandarin Hotel Holdings Limited在中国管理两个酒店品牌：桔子水晶酒店和桔子酒店。所以，凯雷的投资是针对两个品牌。

　　记者：有传言说，未来的桔子将只做中高端酒店品牌：桔子水晶和桔子酒店精选。普通的桔子酒店可能卖给汉庭。你们的看法呢？

　　吴海：桔子酒店的业务不错，现在有19家，以北京为例，一晚的价格是300多元，它本身利润率也很好，我干嘛会卖掉？不卖才是很正常的事。

　　张弛：有一部分桔子酒店将会进行升级，成为桔子酒店精选。有关传言，我们不便评述。

　　议题三：扩张暂无计划表

　　记者：外界猜测此次投资金额是上亿美金，融资是主要用于扩张么？大概的数量会有一个预计么，比如今年可能达到多少家？

　　张弛：目前运营中的桔子水晶和桔子酒店的总数为25个。可以预期的是，未来酒店网络的扩展会更快。不过我们不便提供一个具体的数字。有关投资额，我们不便透露。

　　吴海：关于投资额，凯雷的每单投资都在7500万美金以上。现在资金进来后，我们是准备加快扩张步伐，但都在计划之中，没有具体的数字预期可以公布。过去，我们的扩张步伐的确比较慢，主要是新型的东西需要一个探索的过程，太快了的话，很多问题想不出来也发现不了，纠正起来也很困难。以桔子水晶酒店为例，桔子水晶酒店一家店的投入成本

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