今年年初，STR Global发布过中国二线城市的数据报告。我想为什么不换一个角度重新分析一下中国酒店业的发展情况呢？

　　几个月以前我参加了一门战略课程。课上讲师问大家，公司正确的扩张策略是什么？他认为当前的答案可能只有四种，中国-中国，印度-印度。

　　这四个词不禁让我回想起我之前参与过的酒店开发项目。在全球最大、发展最快的市场不断发掘机会、延伸品牌，对于酒店业主来说，意义重大。

　　众多的学术文章都在探讨中国的酒店业，我感兴趣的是过去3年酒店品牌如何迅速在新兴城市中扩张，以及未来3年又会如何发展。

　　数据来源: STR Global

　　上面的图表展示各个城市如何平衡供给量和需求量，其中最重要的则是2014年的新增供给量将如何影响酒店经营业绩。图表中圆圈面积表示了供给量的增长，圆圈面积较小说明2009年-2011年3年间增长幅度有限。相比无锡（增长22%）和三亚（增长14%），武汉、大连和南京的酒店市场在过去3年供给量增长的幅度较小。其中武汉截止2014年预计增长4,000间房，占现有客房数的20%。虽然我对这座城市的增长潜力持乐观态度，但不容忽略的是即将到来的巨大供给量增长必然意味着更大的风险，除非需求量的增长幅度超越供给量的增长。

　　预测中国新兴市场品牌酒店的发展潜力，是件意思的事情。强势的经济发展环境下，两位数的增长通常是“正常”和“健康”的表现。如果需求量增长速度始终超出供给量增长，酒店的入住率和平均房价必将继续走高，从而带来巨大收益。

　　有业内人士对中国的经济环境持乐观态度，预计2012年与2011年持平，而2013年将比2012年有所增长，中国政府的换届使得2012年将会是求稳的一年，而2013年将会是在新一届政府的领导下经济发展的一年。

　　虽然有些市场的地产开发速度将放缓，商务活动及会议市场仍然十分强劲。

　　数据来源: STR Global

　　纵观2012年第一季度与去年同期每间可售房收入对比报告，其发展趋势可谓不言而喻。三亚旅游市场发展势头迅猛，得益于较少的新增供给，第一季度每间可售房收入飙升至1,173人民币。

　　北京（421.59人民币） 和上海 （401.40人民币）常被作为衡量中国酒店业发展状况的标杆，如今我们欣喜的看到其他省会城市如厦门（401.36人民币）、成都（384.41人民币）已经逐渐接近北京上海的水平。

　　总览中国酒店业的发展状况，新增供给量增长的幅度势必会对酒店市场造成短期影响。而过去三年和上一个季度的表现状况让我们有理由相信，健康的经济大环境会较快吸纳新增供给，而这无疑中国酒店市场长期发展的积极因素。

　　越来越多的酒店觊觎中国的新兴市场，是抓住需求量增长的机会放手一搏，还是理智地控制房间数，无疑是当下酒店业主的一大挑战。