（3）大型设备的维保缺乏监督机制：空调机组、锅炉房等大型设备的维保工作主要由工程部负责执行，具体到哪个地步确无人知晓，由工程部自己说了算，缺乏权威机构的检测，往往直到设备已经无法维修或者维修代价过高时才知晓；

　　（4）资产的折旧年限不清晰：换句话说，资产使用者对资产的使用寿命周期不了解，导致了资产使用者对资产管理的责任心不强，使得设备没有折旧完就只能提前报损了。 对于资产管理，京瓷公司的“一一对应原则”可以借鉴，资产跟清单一一对应（人换资产清单也需及时调整）、资产跟人一一对应（保管人必须清楚自己保管的资产清单）、资产跟卡片一一对应（大型固定资产需粘贴资产卡片：注明购置时间、折旧年限、保管人、维保记录等）、收益跟开支一一对应（出入库都有票据）等，在此基础上制定完备的资产管理制度，遵循阿米巴经营中的“双重确认原则”来确保数据的准确性，通过定期的盘点和不定期的抽查来确保资产管理的有效性。（文/袁岳锋）

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