“我们在法定期限内向西安中院提出证据保全、财产保全申请、房屋装修改造费用及预期可得利润损失司法鉴定申请。但法庭以《租赁合同》对违约损失已约定计算方式为由，称不能再提其他诉求，不同意该项申请。”

　　赖伟坚称，在尚未就赔偿事宜达成一致意见时，激扬公司向西安中院提出的先予执行腾退房屋的申请，却得到法院快速批准。

　　物业风险高企

　　这一遭遇似乎与去年如家快捷酒店在北京丰台区六里桥的剧情雷同。当时，该酒店物业被北京精图科工贸集团花费数千万元购买后开发房地产，而将如家物业强制拆迁。有知情人士向记者透露，“据传7天北大街店所在的物业并不是政府征地，而是业主转让给了其他地产商准备开发。”为此，记者专门翻查西安国土资源局官网招拍挂公告，确实没有发现7天北大街门店所在物业出让的信息，不过上述说法未得到激扬方面回应。

　　从2003年至今，经济型酒店的租金已从每平方米不足1元/天上升至2-2.5元/天。为摊薄成本，大多数酒店的租赁合同都是5-15年。目前一家新店的投入在600万-700万元左右，成熟门店的持续运营对企业来说至关重要。对连锁企业来说，“单方毁约”是一个风险信号，而个别地方政府的偏袒，无疑将使经济型酒店及服务业在该地区的生存环境恶化。

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