三亚万元以上客房约占5% 旅行社炒房者握7成房源

如，原本春节期间大约2000元一间普通客房，有的旅行社以6000元/天卖给散客，而一些所谓两三万元的天价房，正是炒房者所为，他们给酒店支付的房价，不过4000—5000元/天而已。

　　“炒房者倘若不能及时售完手中客房，岂不是出现亏损？”对于记者的质疑，杨想表示，炒房者一般不会亏损，只是少赚与多赚的问题。他们一般按原始房价的2—3倍对外出售，一个拥有100套房源的炒房者，只要出售其中一半，就基本回本了。剩余的房子，无论以什么价格抛售都是利润。

　　如何规范监督高价客房？

　　物价局要求明码标价，各部门对高房价意见不一

　　三亚市物价局日前已下发通知，要求旅游饭店必须按价格法及实行明码标价的有关规定，在酒店醒目位置公示客房价格，并接受社会监督。一旦发现哄抬房价行为，将严厉查处。

　　针对三亚出现的部分高房价，三亚市旅游发展委员会主任杜丽银表示，今年部分酒店确实在定价方面欠缺理性，三亚作为国内外著名的旅游城市，酒店行业应该在服务项目和服务质量方面下功夫，而不能一味考虑提价。

　　然而，在一些业内人士看来，即便是政府各部门之间，在对待高房价方面，也存在不同意见。有人认为，三亚各大酒店经过多年运营，基本做到随行就市，政府无须过于干涉。

　　海南东方假期旅行社总经理郑文涛说：“三亚各大酒店的门市价格一般较高，春节期间万元以上的客房，也基本在门市价范围内，媒体报道的两三万元一间房，部分实际是酒店的总统套房，标价原本就是如此，只是平常折扣很低而已。即便房价超出门市价，酒店也会事先到物价部门备案。”

　　王某是亚龙湾一五星级酒店的部门经理，他告诉记者，酒店的客房被旅行社或个人持有并转卖，已是行业内普遍现象。很多炒房者和酒店都有着千丝万缕的联系，甚至构成了“生物链”。而房价究竟涨到什么程度才是哄抬物价？这首先要检验物价部门之前审核通过的价格标准。酒店、旅行社和炒房者个人，究竟谁在哄抬物价？政府即便要查处，还得看板子最终能打在谁的身上。

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