2008年10月14日,当时的中国网通集团聘请了北京凤凰盛世资产管理公司为中介,把集团所属的5家星级酒店在天津产权交易中心挂牌出售。5家酒店分别为北京京都信苑饭店(五星级)、山东丽天大酒店(四星级)、青岛丽天大酒店(四星级)、齐齐哈尔国脉大厦(四星级)和天津东丽湖度假村(三星级)。

　　但是这些酒店目前还没卖出去。“我们原来是属于网通的,电信业重组后,我们现在属于联通的了。”北京京都信苑酒店市场销售部人士告诉记者。

　　厘清股权

　　如果有一个结,那必然是股权这个结,这个结能解开,将会使问题变得容易一点。

　　“如果借助资本市场,说不定能更快一点实现酒店业资产整合,中石油、中石化都是因为要实现主业资产整体上市,所以不得不把酒店等辅业资产剥离出来。”一家军工央企的办公厅人士表示。

　　除了央企内部不同资产股权的分离,一些央企与地方政府在酒店资产方面也有剪不断理还乱的关系。

　　“由于很多央企酒店分布在各地,这些酒店与央企以及当地各级政府部门都有联系,产权关系不是很明晰,经营权与所有权难以实现真正的分离,成为阻碍央企酒店业发展的绊脚石。”赵焕焱指出。

　　2007年3月,中国邮政集团首批30家酒店资产在上海联交所挂牌。结果喜人,摘牌率达80％,酒店出售溢价率最高达27％。该集团随后于去年11月又推出60家酒店资产登陆北交所,最后正式挂牌的仅为总价值约2.2亿元的15家酒店。但截至2008年1月挂牌期满,该批15家酒店由于无买家而黯然收场。

　　2009年6月中国邮政又再次召开关于安徽邮政宾馆、合肥市邮政招待所、蚌埠市邮电宾馆、宣城市友缘宾馆等4家酒店资产转让的推介会。“除了招待所还没卖出去,其它的目前都转让出去了。”北京凤凰盛世资产陈小丹指出,“不过至今中国邮政还有湖南、湖北、吉林、四川、浙江等地的宾馆项目推介还没有买主。”

　　有业内人士指出,由于中央与地方各级邮政局之前的利益冲突,导致的对资产评估的影响,以及客观历史遗留问题等原因,致使酒店难以吸引投资者。

　　中国国有控股的酒店业和其他产业一样,除了中央企业以外,绝大部分都是分地方管理,由此导致了一些弊端,如

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