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田红星 近年,中国一些大城市都进行了如火如荼的旧城改造运动和新开发区建设, 一批批老城区的旧房子先后被拆掉,一座座高楼大厦又拔地而起,一个个新社区又浮出水面,经营城市的模式似乎就是旧城改造加新开发区建设。那么在中小城市,在工业化城市,其经营城市也是这种模式吗?近日,我在黄石市的多次观摩中,破译了工业化中等城市一种新的经营城市之道。 旧城改造——环境创新加物业管理 黄石市位于长江中游南岸,湖北省东南部,1950年8月建市,是湖北省当时仅有的两个地级市之一,总面积4630平方公里,总人口250多万,以工业城市著称,改革开放后曾在中国制造业诞生了著名的“美尔雅西服、康赛T恤衫、华新水泥、东贝制冷、劲牌酒业”等“五朵金花”。与中国其它城市老城区高楼大厦鳞次栉比相比,我发现,走在黄石市中心的老街上,看到的是一条条整洁的马路和一片片焕然一新老社区,而新建的高楼大厦却凤毛麟角。 对于这一现象,是因为:黄石是一个老工业城市,以前一些大工矿企业在老城区中建小区较多,现在房子外表看虽然老化了、房型也落后了,但许多房子的质量还较好,许多人非常留恋老城区,如果一味地拆掉就很可惜。黄石房地
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