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时间:2013-3-2 21:15:47 来源:钛媒体| 他进一步介绍说,有了上述优势,“跟家庭旅馆相比,我们又引入了朗斯特酒店管理公司对房源统一管理。因此服务更加标准化,品质也更为稳定。因此我们跟短租和家庭旅馆,都实现了错位竞争。而且我们比他们都有优势。”龙东平说,跟星级酒店相比,旅家网模式的优势则主要体现在价格上。“我们是星级酒店品质,家庭旅馆价格。” 同时,旅家网的模式也让酒店租不出去的风险由业主承担了,赚钱妥妥的。业主可以通过旅家网的管理后台登陆,查看托租房屋的出租情况,有了出租收益旅家网就会和业主平分。而当房屋闲置的时候,旅家网也不必向业主付费,这比租一栋楼来做酒店的风险小多了。 但是旅家网的这种分散式酒店模式,管理起来并不容易,而且容易增加成本,最东边一套房,最西边一套房,你怎么管呢?龙东平表示,这确实是问题,因此将尽可能地让托管房集中一些,再集中一些。 还有就是,朗斯特为什么要跟你合作?他们完全也可以绕过你去找开发商啊!他的回答是:“我们与朗斯特是合作共赢。确实大家都可以来做,但事实是朗斯特没有这么来做。” 如果朗斯特就这样做了,你怎么办?龙平东没有说。钛媒体不清楚朗斯特与旅家网相互之间到底有没有股权关系,或其有他保障性协议,但无论如何,旅家网这种模式都很容易被复制。就算朗斯特不做,其他酒店管理品牌也可以做,你怎样在这个江湖确定自己的地位? 但龙平东对此说得很少。他只是说,这个市场蛋糕很大,他们要做,就做呗。(文/李薇) |
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