随着博鳌国际旅游论坛开幕临近，社会各界专家学者高度关注国际旅游岛的建设和发展。昨天(23日)下午，中国社会科学院旅游研究中心研究员魏小安教授接受海南日报记者专访，强调建设国际旅游岛应把握好“度”的问题。

日前，长期关注海南发展的魏小安教授专程到海南，在海口、三亚等地进行调研。谈及在海南3天调研的感受，魏小安用“红红火火”、“蓬蓬勃勃”两个词来分别形容看到的建设场景和市场热潮。魏小安说，他对海南建设国际旅游岛的前景十分乐观。他说，从全国乃至全球的视角来看，海南获得了重要的发展机遇，如何把握好机遇建设好国际旅游岛，一定要把握好“度”的问题，尤其是发展房地产、建主题公园等方面尤甚。

国际化推动海南实现跨越式发展

“跨越式发展是海南的必然选择”，魏小安进一步解释道，所谓跨越式发展就是从工业化早期社会，跨越工业化中期和后期社会，直接进入后工业化时代。后工业化时代的特征之一，就是产业结构以服务业为主体。

海南要实现跨越式发展需要发挥自身的优势。魏小安说，海南目前已形成六类重点产品：一是滨海度假，目前海南已建成一批具有国际水平的度假酒店，国际一流的管理品牌也在纷纷进入;二是高尔夫球场，其规模和影响力正越来越大;三是温泉，海南的温泉资源富集，居于国内上游;四是邮轮接待，海南邮轮接待的规模已超过上海、天津等特大型海港城市，属国内首位;五是休闲房地产，海南自下大力气清理烂尾楼之后，房地产业已逐步走上健康轨道，现已成为重要的财政收入来源;六是景区建设，海南已产生以南山文化景区为代表的一批精品。

此外，海南要实现跨越式发展也需要与国际接轨、全面推进国际化进程。他说，这一方面需要借助外力，例如争取中央的政策、资金支持;另一方面，需要海南的建设者具备国际化的视角和眼光，在建设海南国际旅游岛的过程中全面统筹，发挥优势，把握机遇。

建设国际旅游岛应把握好“度”

魏小安指出，房地产业的发展应把握好“度”。“发展热带海岛度假胜地以房地产为主业，世界尚无先例，”他说，房地产投资和消费是一次性的，政府一次性税收，开发商一次性收入，消费者间断性消费，人气不足，商机不足。他建议，海南应重视中低端度假酒店建设和新的旅游产品的开发，对于一些高房价现象政府部门应加强规范和管理。

其次，魏小安认为，主题公园的建设也应把握好“度”。他说，建主题公园需要大规模的流动人口和消费群，这需要依托特大型城市群，而海南不具备这样的条件。他认为，海南目前依托文昌航天发射基地可建设一个中型主题公园，而其他地方再建主题公园则应慎重考虑。不适宜建主题公园的地方，可考虑发展大公司的研发基地、文化创意产业园区，发挥海南资源优势，围绕海洋生态、雨林生态等主题建设生态园区。

最后，魏小安谈到海南建设国际旅游岛舆论过热的问题。他认为，社会各界高度关注海南建设国际旅游岛属于正常现象，只要把握好舆论引导的“度”，防止过分炒作的“虚热”，高人气不仅不是坏事，还可以促进旅游产业的发展。

（来源：海南日报）