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上半年收入745.1亿元 万达商业欲转型  

时间:2013-7-26 14:35:32 来源:第一财经日报|

  记者25日从万达集团获悉,该集团2013年上半年收入745.1亿元,完成全年目标的42.2%、上半年目标的109.3%,同比去年上半年增长33%。

  万达集团今年下半年目标收入1071亿,其中商业和旅游为重点板块,包括拟新开业万达广场13个、五星级酒店11个,三星级酒店3个,新增持有物业面积310万平方米以上,该集团2013年总目标为资产3500亿元,收入1800亿元,净利润超过140亿元。

  今年上半年万达新发展项目20个,包括哈尔滨、南昌两个万达文化旅游城和18个万达广场。上半年新开业5个万达广场,2个五星级酒店,新增持有物业面积94.2万平方米,累计持有物业面积1373.4万平方米,其中万达广场72个,五星级酒店40个。

  其酒店建设公司正在建设装修35个五星级酒店,建筑面积130.9万平方米。酒店管理公司新开业2个五星级酒店,新增营业面积7.95万平方米、客房533间;累计已开业五星级酒店40家,建筑面积180.1万平方米,客房总数12211间。上半年收入15.9亿元,完成年计划的41.5%、半年目标的98.4%,同比增长32.7%。

  万达方面表示,尽管其酒店管理公司未完成上半年目标,但自今年年初以来全国五星级酒店行业餐饮收入平均下降40%以上,万达酒店餐饮收入平均也下降30%左右。酒店收入主要来自客房和餐饮,在全国高端餐饮大幅下降的情况下,酒店管理公司能完成半年目标的98.4%相当不易。

  万达透露,今年下半年,将重点发展文化旅游,到今年上半年,万达已有5个重大文化旅游项目开业或者开工,分别是长白山、武汉、西双版纳、哈尔滨和南昌项目。

  其中长白山项目今年年底全部开业,武汉项目明年四季度全面开业。西双版纳、哈尔滨、南昌等项目已全面开工,合肥和青岛项目已签约,下半年还将有一到两个文旅项目签约或开工。

  今后万达要把文化旅游定为支柱产业。到2020年,万达房地产收入占集团总收入的比例将降到50%以下,届时万达将不再是房地产企业,而是成为综合性企业。文化旅游项目工作计划模块尽早上线。三季度必须上线运行,2014年正式全面上线。

  同时,万达正拟对商业零售业态转型,今后其新开商场中将减少零售业态占比。特别是减少服饰类零售业态占比,增加生活类业态占比,比如美发、美甲、书吧、教育培训等,同时减少与万达百货的业态重合,提升比较效益。今年四季度以后开业的万达广场二楼全面取消服饰业态,力争不招零售业态,2015年前把已开业的72个广场二楼业态调整完。同时拟研发综合儿童业态,增加体验式消费。

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