淘宝旅行平台负责人李鑫表示，随着自由行程度的提高，以家庭或团体出游的人会越来越多，带薪休假政策推动人们出行的天数也将增加，短租公寓未来将会出现大幅增长。

　　相对而言，沿海城市的短租公寓业较发达，用户多为休闲度假，而中西部的西安也占到三成的市场份额，同时商务出行城市的短租公寓的需求也在逐步上升。

　　行业标准空白 消费者应签合同

　　记者在一家本地生活平台58同城上输入“短租房”，仅一天时间内发布的待租信息就多达300多条。其中，一些市民为了方便，选择把自家信息发布在网络上；此外，就算是短租公寓，也并非所有的房源都按照酒店来注册登记，这在无形中增加了风险。

　　在走访中，记者发现部分规模比较大的短租房办理了经营许可证，与公安部门网络监控相连，随时备案入住租客的信息，如遇纠纷等情况也将按照酒店模式进行处理。不过大多数经营者是按照房屋中介公司注册登记，一般入住会签订合同，然后核实身份证，收取复印件。

　　“因为是个新出现的行业，部分短租房按照酒店经营，参照的也是酒店方面的规定，而其他则按照房屋中介进行经营，暂时还没有相关的标准进行规范。”短租房经营者贾先生坦言，西安的短租公寓基本上都存在一个手续不全的问题，主要是家居式酒店在房子的最初设计时都是居住房而不是酒店模式，所以房间里都没有安装消防栓，办不下来消防证。他希望在办理相关手续方面政府能够尽快出台相应措施，“我们也很想开正规的酒店，但是没办法，正规不了。”

　　钟楼一家短租公寓负责人也表示，目前短租行业尚无行业标准，对于服务卫生、硬件保障等也都是经营者自行承诺，或与租客进行协商。出现投资纠纷或服务纠纷，也大都以酒店行业相关政策法律法规进行处理，或按照房地产专项法律法规进行处理。

　　“目前，西安针对此类形式的具体管理措施尚未出台，一旦出现如欺诈、物品丢失、人身伤害等问题，给消费者带来不必要的麻烦。”陕西省饭店协会秘书长李谦建议，首先，房主应核对求租者的基本有效证件，租客应多了解房源情形和口碑；其次，租赁双方的约定都不能停留在口头上，应以书面形式签订租房合同。合同中要把主要条款，如租金、租期、支付范围、支付方式、房屋用途、违约责任等一一写清。同时也提醒短租房租客，办理入住时对押金、房间内设施等与经营者达成协议，留下凭证，以此避免不必要的纠纷。

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