赵焕焱表示，高级酒店到处开花的原因是酒店投资目的的多元化。开发商拿地时可能就已经被要求地块上必须要盖酒店，而开发商盖酒店又是为了提升该地块的整体价值。另外，国外建酒店有监管控制，要开听证会审批。

　　在中国，除了香格里拉等寥寥几家酒店自持物业，绝大部分的星级酒店都是开发商拥有的物业。而国外的酒店管理公司不愿意自持物业的原因之一被认为是中国的地太贵。

　　当然，开发商也很精明。希尔顿相关人士也对记者表示：这个行业的变化之一就是开发商越来越务实了。

　　赵焕焱透露：万达之前有32家酒店分别委托凯悦、希尔顿、雅高、喜达屋、洲际管理。万达当年要求管理公司签GOP合同。北京有一家酒店因经营业绩未达标而对万达进行赔偿。

　　而在近期，前上海浦西洲际酒店，因为业主对洲际酒店管理公司洲际酒店集团的业绩不满，双方的冲突走向仲裁的事件更是证明了一个真理：没有永远的朋友，只有永远的利益。

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