但赵焕焱不同意如此简单的结论，他认为经济型酒店目前的成长空间，取决于其关键性的指标RevPAR(Revenue Per Available Room的缩写，指每间可借出客房产生的平均实际营业收入)。

　　“三季报显示，如家的RevPAR为157元，同比下降12元；锦江之星为164.01元，同比下降2.16元；7天为140.9元，同比下降3元。”赵焕焱告诉记者，“在RevPAR普遍下降的情况下，行业不能大幅度的发展。”对于RevPAR和平均出租率的下降，业内人士也普遍认为是经济型酒店门店扩张过快导致的。

　　事实上，“扩张”目前似乎已经成了全行业的主题：洲际等国际品牌酒店集团正加速扩张，“平均4天开一家国际品牌酒店”的速度直让业内人士惊呼“受不了”；与此同时，众多央企与国企的酒店群起改制冲击上市、扩大规模，民营酒店企业也纷纷开始集团化。在这种情况下，众多业内人士表示这将导致“店多利薄”，全酒店行业的微利时代或许即将来临。

　　“目前中国酒店业总的格局是供大于求。”赵焕焱告诉记者，“中、高端酒店房价的下降，已经封杀了经济型酒店房价上升的可能性。”对于本就利薄的经济型酒店而言，也许真正“难熬”的日子才刚刚开始。（文/ 彭涵）

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