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时间:2012-10-14 13:33:40 来源:重庆日报| 艾美、凯宾斯基、喜来登、温德姆……从2007年重庆启动“太阳工程”开始,全球顶级品牌酒店纷至沓来,众多五星级酒店在重庆主城拔地而起。5年时间,主城9区五星级标准酒店由8家增至当前的28家,另外在建的还有37家。 在主城密集建设五星级酒店的同时,主城以外的区县也悄然涌起一股“赶五星潮”。市旅游局最新数据显示,目前,我市主城以外的区县五星级标准酒店数量,已由2007年前的1家上升至现在的28家,而且从建设计划看,到2015年,这个数字还将被改写为81家。 五星级酒店能为区县带来什么?涌入区县的酒店,其经营状况如何?是什么吸引大量热钱流入区县五星级酒店建设? 赶潮 两年新添24家五星级酒店 据了解,在我市主城以外的29个区县中,目前除秀山、城口、奉节、忠县、潼南和垫江外,其余区县都有建成或在建的五星级标准酒店。 这其中包括26家已建成、2家暂未挂牌的五星级标准酒店,以及35家在建,18家拟建的五星级标准酒店。 “仅仅2年时间,区县就集中建成了24家五星级酒店。”市旅游局法规监管处副处长刘剑说,在已建成的28家五星级酒店中,除了永川江鸿国际大饭店、永川名豪国际酒店、武隆仙女山假日酒店和江津恒大金碧天下酒店4家,其余的都是在2010年之后开门迎客的。 目前,永川以4家五星级酒店的保有量名列非主城区县第一,预计到2015年,武隆县将拥有9家五星级标准酒店,取代永川的榜首位置,而万盛经开区、江津、巫山也将各建成6家,紧随其后。 动因 靠五星级酒店提升环境 “巫山拥有能够吸引游客深度游的神女峰、小三峡等景区,但却没有五星级酒店留客,目前五星级游轮基本代替了五星级酒店功能,游客到了巫山后不下船、不进城,这让本应是旅游目的地的巫山,成了尴尬的过境地!”巫山县旅游局副局长覃麟说。 五星级酒店是“资本密集型+人工密集型”行业,不仅可以改善投资环境、提高城市知名度,发展当地旅游业,还可以给地方带来大量投资、增加地方政府财税收入、扩大当地就业。所以,和巫山一样,大多数区县政府对建设五星级酒店也是非常乐意,大力支持的。 事实上,建设五星级酒店,的确也给地方招商引资、积攒人气带来了不少好处。永川旅游局局长曹伟对此就深有感触:“2007年初,一家规模较大的台资笔电配套企业,在选择落户璧山还是永川犹豫不决之际,公司的副总亲自带队延长了两个月考察期,最后他们敲定选择入驻永川,原因就是考虑到永川拥有当时区县唯一的五星级酒店。” “星级酒店已成为城市化的标志。”在江鸿国际大饭店总经理殷园春看来,五星级酒店不仅完善了城市功能,提升城市的整体形象,还潜移默化地提升了当地居民的生活、消费水平。“一个简单的例子是,我们酒店刚开业时,由于远超当地的消费水平,来订婚宴的市民寥寥无几,但3年过后,现在来订必须提前半年才订得上。” 状况 经营不理想回收成本慢 与五星级酒店高投入、高消费相对应的,应该是高收益,但实际情况并非如此。相对于政府的满心欢喜,五星级酒店入驻区县,酒店管理方却表示“压力山大”。 以最先吃螃蟹的永川为例,其总投资约3亿元建成的地标性五星级酒店江鸿国际大饭店,虽然名声在外,但2011年的亏损总额高达500万元。酒店开业以来,已多次更换经营管理团队。 殷园春算了一笔账。江鸿酒店的客房数量为304个,平均房价450元一晚,按照年入住率60%计算,一年收入约3000万元。餐饮配套包间20个,假定70%的上座率,人均消费200元,年收入约1000万元。会议、宴席加上其他的服务设施总共年收入约1000万元。整个酒店的年收入约为5000万元。 |
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