近日，位于重庆江北观音桥附近的重庆本土老牌经济型酒店——速朋谊，悄然在重庆联交所挂出了出租、转让的公告。这已是去年年底重庆旅投集团悄然关闭重宾之星后，又一个即将退出经济型酒店舞台的本土品牌。

　　7天、如家、汉庭、锦江之星……经济型酒店全国连锁品牌在重庆市场已占据绝对优势。自2005年开始，靠精准的定位及高额投资回报率，经济型酒店开始大肆扩张。到2008年左右，本土品牌、全国连锁品牌在重庆市场平分秋色。然而，随着大品牌陆续登陆资本市场，扩张步伐加快，本土品牌却声势渐微，多数已停滞不前，更有甚者已退出这个舞台。

　　本土老牌经济型酒店转让

　　近日，重庆联合产权交易所一则公告显示：位于江北区嘉陵四村150号速朋谊商务酒店出租、转让。

　　据了解，该酒店由重庆海翔物资集团公司投资，建面约7500平方米，实际使用面积约9400平方米。公告显示：整体转让挂牌价1亿元人民币，或按实际使用面积9400平方米，租金50元/平方米·月，即年租金564万元。

　　在2005年至2006年间，经济型酒店在重庆市场发芽。一大批本土经济型酒店品牌涌现，包括天鹅之星、金地126、重宾之星等。而速朋谊商务酒店2006年正式开业，是最早一批本土经济型酒店。业界消息称，该酒店打算转让“已有一段时日”。

　　本土品牌发展势头不再

　　“根据我们收集的数据，如今重庆经济型酒店前五强中，已没有本土品牌的身影。”重庆商委餐饮住宿处官员表示。在与外来品牌交锋之初，本土品牌尚能与外来者平分秋色。2007年左右，金地126已拥有6家门店，成为当时本土品牌的老大。

　　不过，一切都已经过去。除了已经退出的重宾之星及想要退出的速朋谊，金地126的门店数量并没有明显增长，天鹅之星（现小天鹅商旅）最近两年也仅新开了1家店。即使本地品牌老大——橡树林，也只有6家店。

　　“除了个别品牌还在扩张外，本土品牌基本上都处于停滞状态。”该官员表示，当然，这并没有包括零星的单体经济型酒店。

　　国内连锁品牌大举围攻

　　就在本土品牌发展陷入停滞时，如家、7天、汉庭等国内连锁品牌却在高歌猛进，上述三家已稳稳占据了重庆市场前三强位置。

　　记者从7天连锁重庆方面了解到，7天在重庆已有31家店，预计年内将超35家。如家（不包括莫泰168）也有了13家店。而来自汉庭的消息称，到今年年底，其在重庆的连锁店将突破10家，3年内汉庭系（全季、汉庭快捷以及海友客栈）将达30家。

　　区域品牌生存将更艰难

　　“根据华东市场的经验，未来三五年内，西南市场也将迎来大规模的洗牌，单体酒店、区域品牌的生存环境将进一步恶化。”汉庭快捷中西部总经理赵峰表示，被全国连锁品牌收编，成为加盟商或者合作者，将是未来的主要发展趋势。

　　“汉庭最近在解放碑装修的一个加盟店，就是重庆本土一个经济型酒店老板投资的。”赵峰表示。7天连锁重庆区域经理李东也表示，7天很多加盟商都有投资经济型酒店的经历。发展加盟店，将是日后扩张的重点。

　　“不是别人吃掉我们，就是我们吃掉别人。”一位本土经济型酒店老板不无感慨地表示，虽然“吃掉”别人只是个想法，但结局就是你死我活。