记者自国资委独家获得消息，被看成央企辅业资产剥离的两大标志性事件，地产业务以及酒店业务的退出，目前都遭到较大阻力，推进缓慢。

　　与此同时，国资委在上述退出问题上的坚持也开始有了松动，未来央企酒店业务的退出将软化处理，房地产业务未来的退出也将以重组代替退出。

　　软化处理

　　进入2011年年尾，国资委对央企地产、宾馆酒店版块退出的态度正发生着悄然转变。

　　“在酒店业务板块的剥离方面，目前会有一些软化处理。”国资委相关官员透露，“就是不会再像以前要求的那么严格，以前我们是一刀切，凡是不以宾馆酒店为主业的中央企业及其各级子企业投资兴[注: 资兴市-资兴市位于湖南省东南部，湘、粤、赣、三省交汇处。地理坐标为北纬25°34′-26°18′，东经113°08′-113°44′。]办的各类非主业宾馆酒店，我们都要求退出，现在会有所放松，而且已经开了口子。”

　　据悉，这个“口子”则是指被看成特例的中石油。此前业内一直被提及的是，中石油成为目前唯一一家试点暂不剥离非主业酒店业务的央企，并启动了酒店资产整合计划，正拟借助自身加油站优势开发连锁汽车旅馆[注: 汽车旅馆，原文来自英文的Motel，是motor hotel的缩写。汽车旅馆与一般旅馆最大的不同点，在于汽车旅馆提供的停车位与房间相连，一楼当作车库，二楼为房间，这样独门独户为典型的汽车旅馆房间设计。]。尽管酒店并非中石油的主业。

　　根据国资委目前的思路，未来类似中石油的试点将不止一家。“能不能做成，关键在于这种整合效率，能否解决员工的利益问题。”上述人士称。

　　而对于另一在辅业退出的标志性事件，非主业央企房地产业务的退出，上述国资委人士称，“未来央企需要剥离的房地产板块也将以重组的思路为主，退出的概念应该少提。”

　　“中央企业的业务领域非常宽，有专门以房地产为主业的央企，这方面有很大余[注: 大余县-大余县位于江西省西南端，赣州市西南部，章江上游，庾岭北麓，地理坐标东经114°-144°44′、北纬25°15′-25°37′。]地。如某企业的地产业务刚好符合另一企业的主业发展需要，双方可以采取收购、资产置换、相互持股，甚至产权无偿划转等方式进行重组。”上述人士称。

　　据悉，上述思路的调整一方面是因为这两个领域的退出推进起来太难。“特别是酒店领域，比房地产行业推进起来更难。”上述国资委人士表示。

　　艰难的退出

　　一年前，作为央企酒店业退出接盘者之一的中国港中旅集团公司（下称港中旅）董事长张学武曾对媒体表示，到2010年年底，港中旅有可能接收大约20到30家央企剥离的酒店。

　　然而2010年底，港中旅甚至未能实现零的突破。直到今年8月，中国移动集团将所属重庆丽苑大酒店无偿划转给港中旅集团，港中旅接收央企非主业宾馆酒店在吆喝数年后总算实现了零的突破。

　　张学武近日在接受本报记者采访时表示，明年应该能接收更多的酒店。国资委相关人士对此表示，重庆丽苑大酒店无偿划转情况相对比较特殊，不具有代表性。

　　张学武也坦言：“这项工作的推动主要在国资委，做起来的阻力太大，各方面的利益需要平衡。”