在北京买房子之一——天鸿东润枫景



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在北京买房子之一——天鸿东润枫景

他还拣了一个便宜：去年十月份，政府的规划中出现了“CBD”这个概念，即中央商务区，范围从国贸到朝阳门外。东边利好的消息使得CBD成了寸土村金之地。而东四环，恰在CBD的辐射范围内，能接受到CBD炙手可热的余温。这一次买房可以说获得全面丰收。

那么有没有问题呢？且看，办理入住第一天，业主聚集在售楼处，群情激奋。原来有的面积缩水，有的超标。不过这个问题后来解决了，面积不足部分开发商退钱，超标部分开发商承担。很说得过去。但是，房子是开发商请人量的，而且据说在共摊面积上也有不清楚的地方。反正老百姓一般不是房地产专家，也不是房产律师，难得糊涂吧。

一办理入住，立刻要你交一年物业费。别的项目一般是半年。LEO懒得扯皮，付了一年的费用。物业又说，装修期间加收费用。问理由，物业答：现在大部分业主没入住，物业有数个人即可，装修期间，加人手，所以加费用。业主就不解了：等到业主大部分正常入住，还要加人手，还加钱么？物业收费还有标准吗？物业后来也改变了这一说法，说是垃圾费，这是可以接受的。但是这给人一种事事都要据理力争的隐忧：物业变着法的收钱。果然，物业借口地板式采暖，收取装修押金两万元。装修公司一听，全都望风而逃，不肯轻易答应。只有两家真金不怕火炼的公司一口答应，他们是阔达和龙发。原来这两位仁兄和业主同时在此办理“入住”，交了经费给物业等。而现在出台的这个两万元押金政策迫使绝

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