据香港明报报道，踏入第四季度，新股市场气氛尚可，香港本地企业率先起动。消息人士透露，新世界发展分拆的新世界酒店预路演期间，大股东开出7.5厘至8厘股息率诱客，较上一次高出最多近2厘。倘市场受落，最快在10月2日拍板卷土重来，集资额维持7亿至8亿美元（约54.6亿至62.4亿港元）不变，本月底至下月初挂牌。

　　新世界酒店旗下有湾仔君悦、湾仔万丽海景及尖沙咀凯悦3间酒店，公司原拟今年6月下旬用合订股份形式招股，并以6.1至6.2厘股息率作招徕，惜当时市况逆转，招股在路演前夕急煞车。

　　日前新世界酒店上载经修订的预览文件，更新多项截至今年6月底止年度经营数据。另一边厢，承销团和管理层上月底已开始预路演，为上市试水温。碍于同类型的信托朗廷酒店“珠玉在前”，新世界酒店大股东决定给出高达7.5厘至8厘股息率，增强竞争力，确保今次能顺利上市。

　　最快10月2日拍板重新招股

　　鹰君今年5月底分拆朗廷酒店上市，招股价5港元，相当于股息率约6.1厘，但朗廷挂牌后股价一直“潜水”，按9月30日收市价3.92港元计，年度化股息率高达7.8厘。不过，当日以招股价买入朗廷的投资者，每手账面要蚀540元或22%，即使每手可收息154港元仍无法抵偿股价跌幅。其它信托股年度化息率则介乎4.19至7.26厘。

　　消息人士续称，7.5厘至8厘的回报率与朗廷相若，加上新世界酒店资产质素明显较佳，倘市场受落，管理层最快于10月2日决定重新展开招股程序，目标本月底或下月初挂牌，集资规模维持7亿至8亿美元。

　　新世界股东优先获配额

　　根据经修订预览文件，截至今年7月底止，君悦、万丽海景及凯悦的估值分别为95亿元、77亿元及38.5亿元，较6月时公布的估值97亿、78亿及39亿港元微跌。3间酒店2013年度合并收入，则由2012年度的17.6亿港元下跌3.4%至17亿港元，主要由于君悦翻新，令每间可出租客房收益及餐饮收益减少。分派方面，新世界酒店将维持自上市日期起至明年6月底止期间，及截至2015年6月底止，派发全数可分派收入，其后各财政年度可分派收入不少于90%。

　　凡于10月16日前持有新世界发展的合资格股东，可获优先发售的保证配额，每持有80股可认购1个新世界酒店股份合订单位。