截至2011年底，已有22个国际品牌酒店集团的30多家宾馆入驻浦东，仅小陆家嘴区域就云集了利兹卡尔顿、柏悦、洲际、万豪、喜来登、希尔顿、香格里拉、雅高、四季等10多家全球顶尖品牌酒店。浦东相关旅游负责人表示，目前浦东宾馆业在调整、转型发展中邂逅黄金机遇期，需要政府与业界共同努力，在放眼未来中占据新的制高点。

　　布局：需要广度

　　据《浦东新区十二五旅馆业投资趋势分析》报告统计，截至2011年底，浦东新区共有各类宾馆和旅馆994家，客房56715间，床位86009张，其中星级宾馆230余家，五星或达到五星标准的宾馆33家。四星以上客房数为21000余间，占新区旅游宾馆客房总量的近50%，占全市高星级宾馆30%强。浦东新区各类经济连锁型酒店80余家，客房11100间，占浦东旅游宾馆客房总数的26%。

　　“尽管浦东酒店体量非常大，但80%集中在小陆家嘴功能区。而浦东目前正在推动产城融合和产业融合发展，酒店投资者会发现许多新的机会，那就是可以根据浦东旅游'‘十二五’发展规划，用新的视野来进行空间布局，使浦东旅游住宿业均衡发展，科学发展，可持续发展。”主管旅游的浦东新区商务委副主任陈中茂对记者说。

　　根据浦东旅游“十二五”规划，浦东旅游分成四大板块：陆家嘴地区主要发展都市观光和游憩购物旅游；而以三林世博遗存为特色的世博板块，主要发展演艺、娱乐、高端会展等文化旅游业；迪士尼板块主打主题游乐旅游；而滨海临港一带主要建设休闲度假旅游带。

　　浦东旅游行政管理部门特别希望目前目光过多聚焦在小陆家嘴地区的投资者放宽视野，把“点”上的投资转化为“面”上的投资。“小陆家嘴酒店扎堆，对投资者来讲不是件好事，在供应量超过需求量时，房价下降导致收益下降不可避免。”浦东商务委官员在解读相关报表数据时说。

　　据了解，今年以来，西方经济持续不景气，已经造成浦东小陆家嘴地区商务酒店房价一路走低。来自一家知名品牌酒店的最新统计数据显示，今年8月的入住率同比下降23%，房价跌破千元大关。

　　“我们特别希望投资者把握机会，把酒店布局到滨海临港板块，这不仅因为新区已经在此地决定打造休闲度假板块，更重要的是几个数十亿元的大项目都已经敲定，如我国规模最大的海洋极地世界和设施设备相当先进的影视基地，都落户在临港新城一带，未来会集聚大量游客人气，也将产生巨大度假住宿需求。”陈中茂说。

　　投资：掘向深度

　　亲身经历了浦东旅游从无到有巨大变革的陈中茂，对会展酒店业的发展倾注了诸多心血，也在多年的实践中收获了许多心得。他说：“现在浦东板块的酒店结构也同样需要调整，我们的政策是向度假酒店倾斜，希望投资者在浦东建更多度假型酒店，以满足未来迪士尼游客和滨海临港度假板块游客的住宿需求。”

　　他在解释这种政策的“微调”时说，经历了2010上海世博会，浦东许多酒店业者都深切体会到，内需才是最大的市场，把客人留在浦东消费才是要务，而不是让他们“远眺浦东摩天大厦天际线”。