6月12日，希尔顿逸林酒店入驻金地湖山大境签约仪式在金地湖山大境项目现场举行。至此，东莞出现了两家希尔顿酒店，金地、汇景两家开发商均借势希尔顿的品牌谋求更大的发展。

　　东莞将有两家希尔顿

　　金地湖山大境位于黄江镇莞深高速路口附近，是金地重点打造的豪宅项目，总占地32万多平方米，三面环山，内拥一湖，山水资源优越。

　　该项目分五期开发，目前首期开发区域共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积分在230—280平方米之间，另还规划有7栋高层住宅，近500余套，面积在125—180平方米之间。

　　希尔顿是全球最大的酒店集团之一，在全球80个国家拥有2800多家酒店。希尔顿酒店集团旗下共有10个品牌，希尔顿逸林酒店(DoubleTree by Hilton)是其时尚高端品牌之一，旨在为当今商旅人士及度假游客提供真正的舒适享受。

　　金地湖山大境内的伯爵希尔顿逸林酒店总建筑面积8万平方米，拥有303间湖景客房，号称“亚洲最大的绿色生态酒店”。金地相关负责人称，伯爵希尔顿逸林酒店不久将动工，计划在2014年试业。

　　实际上，与希尔顿酒店牵手的地产商，金地并不是唯一一家。早在3年前，便有消息传说，厚街的汇景世纪双子项目将打造“东莞希尔顿酒店”，该酒店有望成为厚街第5家五星级酒店，位于厚街北环路与S256省道交汇处。

　　东莞希尔顿酒店塔楼近50层、最大的多功能宴会厅面积达2400平方米，可一次性容纳1600余人聚会。该酒店目前正在建设中。

　　牵手国际王牌酒店，能够大为提升项目配套，进而提升项目的出货速度及售价，这是地产商爱上希尔顿的原因所在。金地相关负责人称，今后将会围绕希尔顿酒店好好做营销文章。而汇景世纪双子项目，带装修的酒店式公寓均价居然卖到了1.3万元/平方米，比市区的公寓价格还高，这与希尔顿酒店的加盟不无关系。而酒店入住中高档住宅区，则其商业价值能得到更好的实现。

　　希尔顿拟在中国新开百店

　　除东莞之外，其它城市的开发商也与希尔顿恋得如胶似漆。

　　前年10月，希尔顿与世茂旗下在天津、南京、武汉、厦门、沈阳、青岛、烟台、无锡八大城市的酒店项目签署委托管理协议。这两三年，万达、绿城、贵州宏立城等地产商也与希尔顿合作良好。

　　据媒体去年11月报道，希尔顿酒店进入中国25年，只拥有17家酒店，行为一向低调，怎么突然与这么多地产商捆绑在一起呢?

　　据该报道，缘故在希尔顿的母公司黑石集团对其铺开了一幅上市蓝图。

　　2007年，黑石集团以260亿美元的行业创纪录价格收购了希尔顿。紧接着爆发的全球经济危机让整个酒店行业跌入低谷。

　　虽然有黑石集团撑腰，希尔顿未受重创，但不断摊薄的股东收益使得希尔顿必须尽可能地提升业绩。随后，黑石集团为希尔顿定下了上市的计划，并且要求其加快在亚太、拉美等国际市场上的扩张。

　　根据希尔顿的计划，中国将成为希尔顿除了美国之外的第二大市场。在未来四年里，希尔顿确定要新开100家酒店，而且覆盖范围不再局限于一线城市，而是把更多的目光投向二三线城市，包括唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、贵阳和安顺等地。东莞的两家希尔顿酒店便是在这种背景中应运而生的。

　　好酒店代价不菲

　　金地湖山大境原有的伯爵酒店将拆除，在原地将建起伯爵希尔顿逸林酒店。

　　东莞市健康城实业投资有限公司等公司是伯爵希尔顿逸林酒店的投资方，希尔顿酒店则是酒店的管理方，希尔顿采取轻资产的运作模式，依靠其品牌及管理输出来盈利。

　　业内人士分析，对业主而言，有希尔顿酒店的小区，商业配套自然更加完善，小区的档次显得更高，具有更好的国际化元素。不过，要享受王牌酒店的服务，买房的时候，自然也得付出较高的代价。酒店毕竟不是希尔顿直接投资，能否长期良好合作，也有待时间检验。（文/曾德军）