是推倒了第一块多米诺骨牌，还是仅仅是一场虚惊？经济型连锁酒店品牌7天当然希望答案是后者。近日，东莞某分店加盟商向7天连锁酒店集团发去律师函，指责其存在无序扩张、不合理收费等问题，要求就加盟商投资亏损进行赔偿。而据媒体报道，最近，加盟商对7天的不满现象较为普遍。

　　“目前，大连共有8家7天连锁酒店，其中6家是加盟店，部分加盟店经营状况并不乐观，此外，大连也有加盟商对7天连锁酒店在管理等方面提出过质疑。”一位业内人士表示，在大连市[注: 大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市。大连地理位置优越，位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，]场同样步履匆匆的7天连锁酒店，恐怕要在提高盈利能力上多下些功夫了。

　　一位大连加盟商的烦恼

　　7天连锁酒店大连加盟商高先生最近比较烦。500多万元的资金投了进去，但酒店还未开业，由7天方面派来的店长就被他退了回去。“坦率地说，7天派来的店长仅仅在其内部所谓的培训学院里经过了几个月培训，就被分到加盟店上岗，能力和素质无法满足市场需求。”高先生介绍，7天外派到加盟店的店长大多没有酒店管理经验，很多人对当地市场几乎毫无所知。

　　2009年，7天连锁酒店在大连开出了第一家门店，在短短两年多时间内，它在大连跑马圈地，如今，门店数已经达到8家。“不仅如此，现在，7天方面对大连的加盟商非常热情，在7天酒店CEO郑南雁到2011年底的千店计划中，在大连市场版图插上更多红旗无疑是其中重要一步。”一位业内人士说。

　　高先生表示：“酒店管理依然是我最担心的，7天连锁酒店扩张得这么快，其管理人才的培养能否跟得上是最严峻考验。”

　　开房率：令人担忧的61.33%

　　目前，大连市场内，各家7天酒店经营状况到底如何？记者通过7天连锁酒店集团内部人员调出了其7月份的数据，其中三家加盟店“全租开房率”为61.33%、81%和82.38%，而同样在7月份，位于黑石礁的7天酒店“开房率”则达到100%。再与其他品牌对比一下，今年6月份刚刚开业的如家星海店7月份的开房率也达到了92%。

　　“大连市场上的经济型酒店有明显的旺季、平季和淡季，其中七八月份是最旺季，61.33%的"开房率"不能不让人担忧。”上述业内人士表示，对一家经济型酒店来说，全年平均开房率在61%左右，恐怕只能持平。而旺季如此，淡季的情况会更糟糕。“估计这样的经济型酒店，全年下来是要亏损的。”

　　费用到底高不高？

　　在媒体报道中，加盟商对7天连锁酒店指责最多的是：“7天只顾快速扩张，不保护加盟商利益，加盟店布局太过密集，导致各加盟店同室操戈；7天向加盟商收取的费用较为繁多，部分加盟店不堪重负，盈利艰难。”

　　记者以要加盟为由咨询了7天连锁酒店商务开发部门总监邱先生，据他介绍，目前，7天向加盟商收取的主要费用是加盟费和管理费，“加盟费是一次性合作费用，每个房间3000元，如果一家加盟酒店有100个房间，加盟费就是30万元；7天收取的管理费是加盟店营业额的5%。”

　　那么，再没有其他日常费用了吗？在记者一再追问下，邱先生又详细介绍了一些“繁杂费用”：在加盟店装修期间，7天要收取工程检测费，监理人员一般会去加盟店考察5次，每次费用约3000元；还有日常经营性费用，比如[注: 比如 拼音： 解释： 举例时的发端语：有些问题已经做出决定，～招多少学生，分多少班，等等。-biru]，区域总监分担费，每月500元左右，财务与呼叫中心分摊费每月合计约3000元；剩下的就是实报实销的费用，这部分费用每个月也要2000元～3000元。大连一位业内人士表示，繁杂的日常经营费用无疑会加重加盟店的负担，一旦其盈利状况不佳，很容易会陷入恶性循环。

　　记者登录了7天连锁酒店集团官方微博看到，其近日发布的公开声明表示：“7天管理店单店收费处于行业较低水平，以2011年

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