9月13日，建发房产与途家网战略合作协议签约仪式正式举行。这一次签约，不但建发房产及其产品得到了业内外的重新审视与认可，让人“眼前一亮”的途家网同样引起了各界的关注。

　　途家网是什么？它和品牌房企合作，将为成都带来怎样的高端服务？几经联系，记者采访到了途家网创始人兼CEO罗军。从交谈中记者得知，这是罗军在新岗位上第一次来成都公司，也是他第一次面对成都媒体。在一个小时的时间里，罗军畅快地与记者分享了他对于离开之前公司，创立途家网这一年的心路历程及对旅游地产发展趋势的看法。

　　谈途家模式

　　让房屋即能自住又能增值

　　在创办途家网之前，罗军在某门户网站供职，但正当一切都顺风顺水的时候，他却毅然选择了辞职，这在当时引起了轩然大波。回忆起那时的情景，罗军说，“成熟的人不打没有准备的仗，只要看清楚现实，即使结果再差都能够接受，做自己喜欢的事，至少是快乐的。”

　　“自己喜欢的事”，罗军指的正是途家网。途家，顾名思义，旅途中的家。它的原型来自于美国的“Home Away”。 据罗军介绍，途家的服务主要有两方面，“途家管家是为业主提供不动产管家服务，并采用美国斯维登酒店管理体系，为异地不动产持有者提供入户管家服务；途家托管则采用开放式托管服务合约，在不限制业主任何自住时间的前提下，将空余时间实现出租，既保证业主及亲朋好友的灵活自住需求，又最大限度地实现资产增值，并提供最佳的不动产分享体验的会员制服务。”

　　据了解，就目前而言，途家代表的“度假式公寓”在中国的接受度还难以和欧美等地区和国家相提并论，但这丝毫不影响罗军的信心。“途家已在全国40多个城市提供着服务，并与龙湖、世茂、万达等地产集团签约，在谈项目有近500个。”罗军预测说，今年底途家的房源将达到25000套，相当于50个五星级酒店。

　　谈旅游地产

　　单靠配套的道路已走不通

　　在今年的“博鳌·21世纪房地产论坛”上，罗军发表了“途家模式·创新中国旅游地产”的主题演讲。他认为，“今天的优势一定会被明天的趋势所替代，途家一定是趋势。”采访中，罗军进一步阐释说，途家只是趋势之一，旅游地产还有着其他的趋势。

　　“以前，有个观点是旅游地产有软配套就行，但慢慢发现有了齐全的配套，没有客流仍是一个问题。这就要求现在的旅游地产要同时具备配套和经营两个要素。”罗军给记者算了一笔帐，“我购买房屋后，资金都是10%，一年投入50万元，还不算物业费用和其他成本，我一年就住5天，相当于1天10万元，为什么不花5万元在边上包大酒店，随便住，这就是经营配套的重要性。”

　　据了解，途家网在未来将与成都更多旅游地产项目展开合作，罗军也谈起了他的“成都印象”。“和一线城市相比，成都有着更为丰富的自然资源，开发企业不妨充分利用这一先天优势，打造特色旅游项目。”采访的最后，他还提到，即将于明年在成都举办的2013年《财富》全球论坛将会让更多的人认识成都，到成都来旅游，旅游地产届时也会迎来一个新机遇，只是在发展的同时不可忽略脉冲的问题。