据中国社会科学院旅游研究中心副主任刘德谦指出，高星级酒店的会议市场等到10月中下旬才能逐渐恢复往年水平，到十一二月高星级酒店的会展市场才会出现“小”高潮。伴随旅游业的复苏，中国酒店业将迎来后危机时代首轮复苏。

　　刘德谦表示，今年的会展市场将处于一个引动经济复苏、引动新的商机和重要机遇的位置。在这样的变化中，一切善于抓住商机的企业将会特别努力地在会展市场上有所展现；但对于另一些企业来说，受前期经济环境的影响，预算不足，对未来经济形势未能清楚判断，因此对会展市场处于观望和徘徊的状态之中。虽然市场情况整体向好，但目前还未到达“真正好”的时期。

　　秋交会高星级酒店价格超3000元

　　广州市物价局目前出台的第106届广交会酒店指导价显示,封顶价较去年最高降3成。如今届秋交会五星级酒店标间1790元,豪华房1980元,商务房2310元,去年五星级酒店标间指导价为1990元,豪华房2200元,商务房3300元。与春交会较多酒店房价未达到上限不同,今届秋交会多家高星级酒店价格与限价基本持平。

　　记者了解到,虽然今年8月还传出秋交会广州五星级酒店降价抢客的风声,然而随着预订量的增多,各大高端酒店的房价逐步走高。第一展期已落幕,外资品牌酒店与老牌五星级酒店二期最贵价格战打响。老牌五星级酒店价格较平日增幅在5成左右,如白天鹅宾馆普通标准房660元,广交会二期升至1200元,基本与春交会持平。而外资品牌酒店势头强劲,价格均在3000元左右,较平日有2倍至3倍的增幅,如丽思卡尔顿酒店平日价为1500元左右,而广交会二期房价3000元。据了解,相较春交会,客房预订率略有上升,占地理优势的新建五星级酒店及外资酒店一、二期预定率同比上涨超过两成,如丽思卡尔顿客房预订率上涨超两成,而白天鹅宾馆称目前二期预订率略涨一成。

　　经济型酒店趁势大规模扩张

　　在金融危机的背景下,广州本土经济型酒店颇受客商青睐,近几年来迅速扩张。据了解,目前全国经济型酒店2805家,广州经济型酒店约100余家,如家、7天等国内经济型酒店扩张的同时,正在攫取市场份额,力求规模型发展。"目前以如家、7天为代表的国内领先经济型酒店以规模化经营为主。"广州地区酒店协会某负责人表示,今年初,国内经济型酒店纷纷加大特许加盟方式扩张的比重,如7天、汉廷先后宣布放宽加盟条款,对潜在的加盟商进行争夺。记者调查发现,在今届秋交会人气较旺的二期,目前仍有较多经济型酒店房供预订。

　　据记者调查发现,未走品牌化经营路线的本土经济型酒店,大多目前仍坚持只提供最标准的住宿和早餐服务。然而,即便是同质化的服务,在价格上占优势的他们仍有较强的竞争力,而在这次的秋交会表现尤为突出。除了占地理优势的部分经济型酒店价格较高之外(如琶洲酒店标准房报价为1010元),离展馆较远的大多经济型酒店价格基本在300元左右,增幅低于5成,如7天连锁酒店某分店经济房平日价为159元,广交会一期价为299元,价格相当实惠。

　　中低星级酒店转型迫在眉睫

　　记者了解到,今届秋交会中低星级酒店境遇仍旧不理想,价格涨幅不高的同时,入住率也表现平平。高端豪华酒店与经济型酒店"两头满"的境况,使中低星级酒店陷入尴尬境地。

　　"这或许将促使广州中低星级酒店转型和升级。"曾任如家酒店连锁前副总裁兼华南区总经理、运营总监,现任中山大学酒店管理系和旅游学院客座讲师吴伟表示,将其定位为中档、高性价比,硬件设施超过三、四星,而客房销售价比经济型稍高,明确行业细分市场,满足中档市场需要,则有别于高端及经济型酒店,"五星享受,二星消费"的定位,或许能为中档酒店另辟天地。

　　"实行差异性的服务或许是中低星级酒店的出路之一。"广东酒店协会某负责人表示,引入战略投资者进行进一步改造升级,打造中档品牌,或许是未来广东酒店业乃至中国酒店业更大的发展空间。

　　中国酒店业迎来后危机时代首轮复苏

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